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美国部分大都会地区炒房升温 疑楼市泡沫正在酝酿

忻州房产  发布日期:2016/3/6 13:08:51
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根据3日公布的一份报告,美国部分热络楼市炒作活动(即短线买进/卖出迅速获利)已然升温,令人担心地区楼市泡沫可能正在酝酿中。



这份由RealtyTrac公布的报告显示,12个大都会地区楼市去年炒作活动超越2005年的峰值;美国抵押贷款市场于2007年开始崩坏,引发一场银行业危机及经济大衰退。

据了解另外还有迹象显示,小散户也开始投入行动。炒房者人数升至2007年以来最高,同时平均每人转手的房屋数量下滑。

“当房屋快速转手的数量增加,通常暗示楼市陷于困境,”报告引述了WindermereRealEstate首席经济学家马修(MatthewGardner)的说法。

“这类房屋销售导致房价被人为炒高,使买家购房负担能力下滑,并增加楼市泡沫风险,”马修表示。获悉这份报告对于炒房的定义,是同一个地产在12个月内两度易手。报告是对美国110个都会地区展开的调查。


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